ktv公主多少钱

来源:中国质量新闻网地区:伦理剧发布:2020-01-05

ktv公主多少钱剧情介绍

【大纪元2021年02月25日】(大纪元记者李平多伦多报导) 加拿大 人热衷于买房,在中共病毒肺炎疫情冲击下,更是如此。在央行大量发行货币、货币大量贬值情况下,什么东西都涨价,房子也是。遗憾的是,加人只知道 投资 房子,不知有他。
Betterdwelling网站将过去几年加人地产 投资 和其他投资进行比较,得出惊人结论。
首先来搞清楚什么是投资回报。投资回报是历史数据,据此来推断投资未来回报率。以温哥华买房最低20万元首付为例(多伦多和其他地方买房最低首付可能少些),假设 25年按揭,2%按揭利率,其中扣除当地地税和利息成本,但不扣除房屋交易、维护和杠杆成本。
再以最受千禧代追捧的 股票 和加密货币投资为例,多指(TSX60)和纳指(NASDAQ100)中最受欢迎的ETF FAANG科技股(脸书、亚马逊、苹果、网飞、Alphabet谷歌5大科技巨头首字母缩写,通常以科技股打包形式交易),同样不扣除交易成本等,注意,股票交易成本比地产相关成本低许多,有些情况下甚至免费,同样不计杠杆成本。
注意,列举上述两个例子,只是为从数字上说明和比较两者回报和投资效益,不是推荐投资组合。想搞投资组合的,最好多做些其他研究,尤其多做些投资组合多样性和风险上的研究,并寻求专业人士帮助。
加拿大 多数地方地产投资回报率还算不错。数据显示,全国城市综合指数比上年增33.7%,回报相当于6.74万元;大多伦多区综合指数涨41.2%,回报相当于8.24万元;温哥华增22.9%,回报相当于4万5,831元。注意,这一数据只是扣除利息和地税后的回报,不计资产交易和维护成本,如扣除这些成本,回报会大打折扣。
投资股市情况是,投资美股收益大大超过加股。过去1年中,NASDAQ 100回报率44.6%,回报8.92万元;TSX 60回报率2.97%,回报5,940元。其中,纳指主攻科技股,多指主攻金融与采矿股。也难怪,加人美股投资一直都不断刷新记录。
去年,纳指中占比重大的FAANG综合科技股回报更是惊人。去年将温哥华买房首付的20万元,投资到FAANG综合科技股回报率近45.8%,回报9.1万元,是温哥华地产投资回报率的近2倍。
相比之下,去年比特币投资回报更大。目前比特市值已破1万亿元,去年20万首付投资比特币,回报率高达530.97%,回报106.19万元。去年投资比特币几周时间利润就超汽车销售利润的特斯拉,股市表现也相当惊人,回报率高达337%,回报67.39万元。
所有这些回报率,都不如GameStop去年一年中疯狂表现。1年前如用同等金额买入GameStop 股票 ,目前回报率高达926.20%,回报185.2万元,如在峰值抛售,回报率更是高达8,707.1%,回报高达1,741.4万元。听起来好像不可思议?不一定。自2019年就开始讨论GameStop的大空头Michael Burry赶在今年GameStop轧空前抛售GameStop,回报率就高达1,500%。
当然,列举上述例子和数据,不是提供什么投资建议,而是提供另一种投资思考角度。投资加国地产,在没有其他投资参照特情况下,回报的确惊人。但只要稍微关注一下其他投资,就会发现所有投资回报都在提高。
自疫情爆发以来,各国央行都在大放水,货币大幅峰值缩水,使得各种投资回报也水涨船高。明年是否还会持续这一现状?只有天知道,但一旦出现状况需要花钱,股市和加密货币投资者可随时跳车,投资地产的却不一定能随时跳车,有可能会被套牢。◇

详情

ktv公主多少钱 Copyright © 2020

按摩女上门服务 qq400元快餐真的假的 70后离异征婚微信群 498的水疗到底是做什么 free孕妇video毛茸茸
b越大日期越舒服吗 72种性爱姿势 65岁以上的老年人婚介 45以上中老年聊天群 500块钱做个大保健